ПОДАРКИ и СУВЕНИРЫ
ЗАЙМЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ
УСЛУГИ ДИЗАЙНА И ПЕЧАТИ ПОЛИГРАФИИ ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ
Мы ищем деловых и предприимчивых партнеров!
Металлочерепица и металлопрофиль от ООО "ВСИ"

Архив
Ипотечные субсидии молодым, квартиры - сиротам

Новости стройкомплекса и экономики

Ассоциация СРО «ОСВО» готова работать в новом качестве
01 декабря 2017
30 ноября 2017 года состоялось внеочередное Общее собрание членов Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области». В ходе него был избран новый – расширенный - состав Совета СРО «ОСВО», состоялись перевыборы председателя и исполнительного директора, одобрена смета СРО и размер новых – дифференцированных взносов членов Ассоциации. Также была дана широкая информация по актуальным вопросам саморегулирования в строительстве. В том числе, по страхованию ответственности строительных компаний, членов СРО. 

ВОПРОСЫ НЫНЕШНЕГО ДНЯ

Число членов Ассоциации СРО «ОСВО» на 30 ноября 2017 года по Реестру членов Ассоциациисоставляет –392. Для участия в Общем собрании зарегистрировалось 231 член (представитель членов, в том числе по доверенности)Ассоциации СРО «ОСВО», что составляет кворум - более половины от общего числа. 



В состав Президиума Общего собрания вошли: Федоров Юрий Александрович – Председатель Совета Ассоциации СРО «ОСВО»; Тарасов Алексей Борисович – Исполнительный директор Ассоциации СРО «ОСВО»; Мартьянов Олег Вениаминович – Учредитель ООО «Град»; Морев Валерий Владимирович – Председатель совета директоров ООО «Стеклострой»; Чернышев Владимир Михайлович – генеральный директор ООО «Суздальремстрой». Председателем Общего собрания стал Юрий Федоров. 

На повестке дня: Информация об изменениях законодательства в сфере саморегулирования; Утверждение Положения о компенсационном фонде возмещения вреда Ассоциации СРО «ОСВО» в новой редакции и прекращение действия предыдущей редакции;Утверждение Положения о компенсационном Фонде обеспечения договорных обязательств Ассоциации СРО «ОСВО» в новой редакции и прекращение действия предыдущей редакции; Инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда; Выборы членов Совета Ассоциации СРО «ОСВО»;Выборы Председателя Совета Ассоциации СРО «ОСВО»; Выборы исполнительного директора Ассоциации СРО «ОСВО»; Выборы ревизионной комиссии Ассоциации СРО «ОСВО»; Установление размеров взносов в Ассоциацию СРО «ОСВО» на 2018 год; Исключение из членов Ассоциации СРО «ОСВО»; О защите компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации СРО «ОСВО».

Также собрание проголосовало за то, чтобы включить в повестку дня дополнительные вопросы: «Утверждение порядка расчетов дополнительных взносов в Компенсационный фондвозмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств»; «Утверждение сметы Ассоциации СРО «ОСВО» на 2018г.»



ДОСКА ПОЧЕТА

В ходе собрания состоялось награждение лучших членов  Ассоциации СРО «ОСВО».

Благодарственными письмами от Администрации Владимирской области награждены:

Строительная компания «Игротэк», г.Владимир;

Строительная компания «Монострой», г. Владимир



Грамотами Ассоциации СРО «ОСВО» награждены:

Герасимов Павел Анатольевич, генеральный директор ООО «Теплострой», г. Вязники;

Ивонтьев Владимир Александрович, ИП, Селивановский район, дер. Неклюдово;

Куприянов Алексей Алексеевич, г.Александров



МЕНЯЕМСЯ ВМЕСТЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНА

Исполнительный директор Ассоциации СРО «ОСВО» Алексей Тарасов выступил с информацией об изменениях законодательства в сфере саморегулирования, и информацией о проделанной Ассоциацией работе в связи с изменением законодательства.

- 2017 год стал революционным, система саморегулирования полностью поменялась, - отметил Алексей Борисович. – С лета 2016 года шло непрерывное изменение законодательства. В результате система развернулась на 180 градусов.

Важно, что саморегулирование никуда не денется, однако - не все СРО выживут. Сегодня в России 278 строительных СРО, по прогнозам их через год останется не больше 40-50 процентов от этого числа. То есть, минус 140-150 СРО. Этот процесс идет постоянно, идут внеплановые проверки строительных СРО со стороны Ростехнадзора. Также проверка ждет и СРО Владимирской области. 



Одна из первых причин ликвидации «лишних» СРО – когда в его рядах состоят предприятия, которые зарегистрированы в других СРО. Все «не местные» предприятия должны быть из СРО исключены, и эта работа во Владимире сделана. Второй момент – необходимо иметь пакет из 18 обязательных документов, которые требует Ростехнадзор. Этот пакет также собран, а вот другие СРО сумели сделать это не все.

- Мы все требования закона выполнили, - подчеркнул Алексей Тарасов. – И ждем проверку Ростехнадзора вполне спокойно.

Далее, исполнительный директор Ассоциации СРО «ОСВО» остановился на отдельных текущих моментах, связанных с заменой допуска СРО на выписку из реестра СРО, надежности банков для размещения компфондов, входа-выхода организаций в СРО, восьми стандартов деятельности СРО и так деле. Собрание приняло эту информацию к сведению.

СОВЕТ СРО СТАЛ БОЛЬШЕ

Состоявшиеся выборы новых членов, причем, в расширенный состав Совета Ассоциации СРО «ОСВО» были продиктованы изменениями в законодательстве в  сфере саморегулирования. Алексей Тарасов пояснил, что теперь  Совет Ассоциации формируется из числа индивидуальных предпринимателей – членов Ассоциации и представителей юридических лиц – членов Ассоциации, а также независимых членов. При этом, членами Совета не могут быть члены Ревизионной комиссии Ассоциации, а также Исполнительный директор Ассоциации.

Кто же это? Независимыми членами считаются лица, которые не связаны трудовыми отношениями с Ассоциацией, ее членами. Независимые члены должны составлять не менее одной трети членов Совета Ассоциации. 

Новый состав Совета Ассоциации будет действовать с  момента истечения полномочий действующего Совета Ассоциации СРО «ОСВО», а именно с 15.02.2018г.
Председательствующий Ю.А. Федоров: предложил установить численность членов Совета в количестве 9 человек. Из них: 6 - из числа индивидуальных предпринимателей – членов Ассоциации и представителей юридических лиц – членов Ассоциации, а 3 - независимые члены.



Собрание приняло это предложение, а затем и тайно проголосовало за персональный состав нового Совета Ассоциации СРО «ОСВО»:

От индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, членов Ассоциации СРО «ОСВО»:

1. Басов Вячеслав Григорьевич – заместитель директора ООО «СУ-13»;

2. Мартьянов Олег Вениаминович – учредитель ООО «Град»;

3. Морев Валерий Владимирович – Председатель совета директоров ООО «Стеклострой»;

4. Сайгак Кузьма Васильевич – генеральный директор ООО «Центроэлектромонтаж»;

5. Чернышев Владимир Михайлович – генеральный директор ООО «Суздальремстрой»;

6. Потаскаев Сергей Анатольевич – директор ОАО «Владимрсантехмонтаж».

В качестве независимых членов:

1. Федоров Юрий Александрович – представитель Владимирского регионального отделения международной общественной организации «Международная академия инвестиций и экономики строительства».

2. Козырев Юрий Юрьевич – представитель Совета ветеранов Объединения «Союз строителей Владимирской области»

3. Милючихин Николай Григорьевич – председатель Владимирской областной организации профессионального союза работников строительства и промышленности строительных материалов Российской Федерации.



Решение об избрании членов Совета Ассоциации СРО «ОСВО»  принято квалифицированным  большинством голосов (не менее 2/3 от числа присутствующих на Общем собрании членов Ассоциации СРО «ОСВО») и вступает в силу 15.02.2018г.

Совет Ассоциации СРО «ОСВО» вынес на рассмотрение Общего собрания членов Ассоциации СРО «ОСВО» кандидатуру Федорова Юрия Александровича в качестве председателя Совета. Решение об избрании Председателя Совета Ассоциации СРО «ОСВО» Федорова Юрия Александровича  было принято квалифицированным  большинством голосов (не менее 2/3 от числа присутствующих на Общем собрании членов Ассоциации СРО «ОСВО») и вступает в силу 15.02.2018 г. 



На выборах исполнительного директора Ассоциации, который является должностным лицом Ассоциации и назначается Общим собранием членов Ассоциации по представлению Совета Ассоциации, сроком на 5 лет Советом Ассоциации СРО «ОСВО» была предложена кандидатура Тарасова Алексея Борисовича.Принято единогласно.

ДЕНЬГИ, ФОНДЫ, ВЗНОСЫ

По вопросу «Утверждение Положения о компенсационном фонде возмещения вреда Ассоциации СРО «ОСВО» в новой редакции и прекращение действия предыдущей редакции» Алексей Тарасов сообщил, что необходимо внести изменения в Положение о компенсационном фонде возмещения вреда НП СРО «ОСВО» в части размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда. Сделать это надо в целях сохранения и увеличения их размера на условиях банковского вклада (депозита). Также в соответствии  с требованиями Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2017г. №469 для размещения средств компенсационного вреда на условиях банковского вклада необходимо наличие решения Общего собрания членов Ассоциации.

Актуальность этого вопроса состоит в том, что только на условиях банковского вклада (депозита) размещаются средства компенсационного фонда возмещения вреда саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» средства компенсационного фонда возмещения вреда в целях сохранения и увеличения их размера. Так гласит постановление Правительства Российской Федерации от 19.04.2017г. №469 .



Председатель предложил утвердить Положение о компенсационном фонде возмещения вреда Ассоциации СРО «ОСВО» в новой редакции и прекратить действие предыдущей редакции. Что принято единогласно. Также было утверждено Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Ассоциации СРО «ОСВО» в новой редакции и прекратить действие предыдущей редакции.
По вопросу  «Инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда» было решено разместить средства компенсационного фонда возмещения вреда на условиях банковского вклада в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 19.04.2017г. №469 в целях сохранения и увеличения их размера на условиях банковского вклада (депозита). 

И установить лимит размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда Ассоциации,в целях сохранения и увеличения их размера на условиях банковского вклада (депозита) в размере 75 процентов от общего его размера в ПАО «ВТБ» и заключить договор на срок, не превышающий один год.

Далее был избран состав ревизионной комиссии Ассоциации СРО «ОСВО», в составе: председателя - Зотова Алексея Валерьевича – главного инженера ООО «Новый мир плюс»; Рожкова Владимира Михайловича – Индивидуальный предприниматель; Рябова Владимира Николаевича – Индивидуальный предприниматель.

РАЗМЕР ВЗНОСОВ ОПРЕДЕЛЯЕТ УРОВЕНЬ ОТВЕСТВЕННОСТИ

По «Установлению размеров взносов в Ассоциацию на 2018 год» была предложен новый подход дифференцированный. В зависимости от уровня ответственности компании. При этом было заявлено, что общая сумма взносов, таким образом, практически не увеличится по сравнению с прошлым годом.



После непродолжительной дискуссии и ряда разъяснений, были установлены регулярные членские взносы на 2018 год в следующих размерах:

- Для организаций с первым уровнем ответственности, по обязательствам,возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения – 4 000 (четыре тысячи) рублей в месяц;

- Для организаций со вторым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения – 7 000 (семь тысяч) рублей в месяц;

- Для организаций с третьим уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения – 10 000 (десять тысяч) рублей в месяц;

- Для организаций с четвертым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения – 13 000 (тринадцать тысяч) рублей в месяц;

- Для организаций с пятым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения – 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей в месяц.



При этом, в случае наличия у организации права заключать договора строительного подряда, заключаемые с использованием конкурентных способов заключения договоров,регулярные членские взносы увеличиваются:

- Для организаций с первым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим, вследствие заключения договоров строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров на 2 000 (две тысячи) рублей в месяц;

- Для организаций со вторым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим, вследствие заключения договоров строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров на 3 000 (три тысячи) рублей;

- Для организаций с третьим уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим, вследствие заключения договоров строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров на 5 000 (пять тысяч) рублей;

- Для организаций с четвертым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим, вследствие заключения договоров строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров на 7 000 (семь тысяч) рублей.

- Для организаций с пятым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим, вследствие заключения договоров строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров на 10 000 (десять тысяч) рублей.



Дороже заплатят организации с правом осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Их регулярные членские взносы увеличиваются:

- Для организаций с первым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов на 2 000 (две тысячи) рублей в месяц;

- Для организаций со вторым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов на 3 000 (три тысячи) рублей в месяц;

-Для организаций с третьим уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов на 4 000 (четыре тысячи) рублей в месяц;

- Для организаций с четвертым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов на 5 000 (пять тысяч) рублей в месяц;

- Для организаций с пятым уровнем ответственности, по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов на 6 000 (шесть тысяч) рублей в месяц.

Также решено установить в 2018 году вступительный взнос в Ассоциацию СРО «ОСВО» в размере 40 000 рублей; единовременный целевой взнос в Ассоциацию СРО «ОСВО» для оплаты членского взноса в Национальное объединение строителей в размере   5 000 рублей в год с каждого члена Ассоциации.



Заслушав исполнительного директора Ассоциации СРО «ОСВО» А.Б. Тарасова по проекту сметы Ассоциации СРО «ОСВО» на 2018 год собрание его утвердило и предоставило Совету право распределять поступившие денежные средства, не предусмотренные сметой.

Кроме того, по причине долгов по взносам, не исполнения предписаний СРО и не явку на плановую проверку представителей ООО «СтройЭЛС»  - эта организация исключена из членов Ассоциации, ее право выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства прекращается.

СТРАХОВАНИЕ ВМЕСТЕ С СРО – ВЫГОДНЕЕ И НАДЕЖНЕЙ

Особый интерес у участников ноябрьского внеочередного Общего собрания членов Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области» вызвало выступление представителя экспертного сообщества страховщиков.

 Денис Титов, представитель АСТ «Страховой брокер» (г. Москва)  рассказал о механизме защиты средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.



Известно, что если компенсационный фонд ОДО «распаковывается» для выплат в пользу получателей компенсации, то максимальная выплата из него не должна превышать 25 процентов. Это для фонда размером 150 млн. рублей составляет 37, 5 миллиона рублей. Получается примерно 187 тысяч рублей с каждого члена, которые придется выплатить в течение трех месяцев. Таких случаев в течение года может быть несколько. 

- Есть путь решения этой проблемы -страхование, - отметил Денис Титов. - Каждый, выполняющий контракт, может добровольно застраховать свою ответственность за его выполнение. И цена этого невелика.Если брать среднюю величину контракта – 5 миллионов рублей – цена вопроса всего 15 тысяч рублей. 

Сегодня, кстати, московские строители страхуются почти поголовно. Вопрос, в том каким образом это делать. Искать ли страховые компании на рынке самостоятельно, пытаясь понять их степень надежности? Или же – делать это централизовано, вместе с СРО. Именно такой вариант, как более дешевый и надежный предлагается сегодня членам Ассоциации СРО «ОСВО». Разумеется, на строго добровольной основе.



Как пояснили собранию Юрий Федоров и Алексей Тарасов, просто коллективное страхование ОДО – за счет взносов членов СРО – далее законом не предусмотрено. Срок нынешнего, действующего, истекает в мае 2018 года, и нужно думать, как решать этот вопрос в дальнейшем.

- Сегодня нужно задуматься, застраховаться ли ему по своим договорным обязательствам в среднем на 15 тысяч, или же – в случае наступления проблем – отдать 150 и больше, и, возможно не один раз, - отметил председатель Совета Ассоциации СРО «ОСВО» Юрий Федоров. 

- Суть в том, что если мы в принципе будем рассматривать эту тему совместного страхования, и исполнительному органу дадут поручение ее проработать, то к марту месяцу  - к следующему собранию - мы дадим конкретные предложения, - пояснил исполнительный директор Ассоциации СРО «ОСВО» Алексей Тарасов. 

Резон в совместном подходе с участием СРО к этому виду страхования очевиден – вместе это обойдется дешевле, вопрос будут рассматриваться, что называется, оптом.

В итоге на сегодняшний момент голосованием общего собрания было решено поручить Совету и исполнительной дирекции подробнее проработать эту тему, сделать выводы, и довести их до сведения членов Ассоциации СРО «ОСВО».

Полная фотогалерея ноябрьского внеочередного Общего собрания членов Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области» здесь http://www.stkompleks.com/news/vladimir/?news=1862


Рубрики
Услуги журналиста и корректора
Оригинальные поздравления и подарки для Вас
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части установления мер ответственности за нарушение установленного законодательством о градостроительной деятельности порядка предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов при мониторинге цен строительных ресурсов" (подготовлен Минстроем России 11.12.2017)
Минстрой: Альтернатива проектному финансированию — увеличение для застройщиков тарифа компфонда. Такой вариант развития событий не исключает министр строительства Михаил Мень.
Основной владелец группы ЛСР Андрей Молчанов о падении спроса и ужесточении регулирования
Глава Минстроя России Михаил Мень на Форуме региональных строителей: "Сегодня 80% индустриального жилья строится с привлечением средств граждан, поэтому резкий переход на новую систему недопустим".
На вопросы портала ЕРЗ отвечает руководитель компании «Брусника» (15-е место в ТОП по РФ по объему ввода жилья, 2-е места в ТОП по Тюменской и Новосибирской областям) Алексей КРУКОВСКИЙ.
На вопросы ЕРЗ отвечает коммерческий директор ООО «ДОМКОР» Юрий Мочалин
Союз архитекторов Владимирской области посвятил юбилейный выпуск своей СА-газеты выдающемуся владимирскому архитектору и реставратору Игорю Александровичу Столетову.
Стоящий высоко над рекой Клязьмой владимирский Успенский собор, на протяжении веков был главным храмом Руси. Именно с него пошла традиция посвящать кафедральный городской собор Успению Богородицы. До того – в Киеве и Новгороде – главные храмы посвящались святой Софии, по примеру собора в Константинополе.
Одно из главных отличий индивидуальных предпринимателей от организаций в том, что первые не обязаны вести бухгалтерский учет. ИП вполне могут справиться со своей бухгалтерией самостоятельно.
Архитектор Сергей Чобан: «Общество сегодня мало доверяет архитекторам, потому что мы не можем, к сожалению, пообещать, что построим новый Париж Османа или новый Петербург»
В издание вошли новые представители строительного рынка, внесены изменения и дополнения в информацию компаний, уже принимавших участие в первом и втором выпусках.
Очередной номер
10 (140)
декабрь 2016



СЕРТИФИКАЦИЯ
сертификат качества на продукцию, 
сертификат пожарной безопасности, 
сертификат ИСО